加州法律规定,装修合同签完后 3 个工作日内可以无条件取消(65 岁以上 5 天)。本文讲怎么行使、怎么写取消通知。
师傅上门一通介绍,你稀里糊涂签了装修合同,回家越想越不对劲——能反悔吗?在加州,答案是:能。加州《商业与职业法》第 7159 条(B&P §7159)给了屋主"三天取消权",这是法律硬性规定,不是师傅的恩惠。
核心摘要
- 加州装修合同(home improvement contract)签完后,屋主有 3 个工作日 的无条件取消权,不需要任何理由,不用付违约金。
- 65 岁以上屋主:取消期延长到 5 个工作日。
- 取消必须书面通知承包商(邮件、信件或当面送达),口头说不算。
- 取消后 10 天内,承包商必须退还你已付的所有款项。
- 正规合同里必须附带"取消通知"表格;如果合同里没有这一条,本身就是违规信号。
哪类合同适用?
适用于在加州签订的家庭装修合同(home improvement contract),也就是针对自住房的改建、维修、装修工程。注意两点例外:
- 灾后重建:如果工程是修复经宣布进入紧急状态的灾害损坏,取消期按 7 天算。
- 在承包商营业场所谈判签订的合同,规则可能不同,签之前问清楚。
3 天怎么算?
从你收到"签好字、带日期的合同副本"之日起算 3 个工作日(business days),不是自然日。周末和节假日一般不计入。最晚在第 3 个工作日午夜前发出取消通知即可。
举例:周一签了合同并拿到副本,周二、周三、周四是 3 个工作日,最晚周四午夜前通知取消。
怎么取消?(三步)
- 写书面通知:写明"我取消这份合同",附上你的姓名、地址、签合同日期。正规合同后面附的 "Notice of Cancellation" 表格直接填就行。
- 送达承包商:发邮件(留发送记录)、寄挂号信,或当面送到承包商营业地址。建议邮件 + 挂号信双保险。
- 保留证据:保存好发送记录、签收凭证。承包商收到通知后 10 天内必须退款。
取消后钱怎么退?
- 你已付的定金、款项,10 天内全额退还。
- 如果师傅已经送了材料到你家,你要把材料保管好、让师傅来取走;师傅 20 天内不来取,你可以自行处理。
- 任何因取消产生的"违约金""手续费"都是不合法的。
常见坑
- "签了就不能退":这是话术。法律规定的 3 天取消权,合同里写"不可取消"也无效。
- 合同没有取消通知页:加州法律要求合同必须附带可撕下的取消通知表格。没有?这师傅要么不懂法,要么故意不给你留后路。
- 口头取消:打电话说"我不做了"不算数,必须书面。很多纠纷就卡在这一步。
- 拖过 3 天:3 天一过,取消权就没了,只能按合同条款走。所以签完合同别拖,当天就认真读一遍。
一句话总结
签字前多问,签字后 3 天内是你的法定后悔期。把这条权利记在手机里,关键时刻能省几万块。
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