很多华人业主英文日常沟通没问题，但装修专业词汇不熟悉，和 contractor 沟通时容易误解。这份词汇表按场景分类，方便你在需要时快速查找。
核心摘要
- 和美国装修公司沟通时常用的英文词汇整理。按场景分类，方便查找和使用。
- 关于“合同和流程类”，正文整理了需要重点核对的判断标准和操作细节。
- 关于“Permit 和检查类”，正文整理了需要重点核对的判断标准和操作细节。
- 关于“施工类”，正文整理了需要重点核对的判断标准和操作细节。
- 关于“水电类”，正文整理了需要重点核对的判断标准和操作细节。
这篇适合谁看
如果你正在了解装修资料，可以先用这篇做实用指南。
- 想快速判断“装修英文词汇表：和美国 contractor 沟通必备”是否和自己的项目有关。
- 已经开始联系装修公司、师傅或建材商家，但还没有统一比较标准。
- 担心报价、工期、permit、材料或验收细节遗漏。
- 希望读完后能直接进入下一步，而不是只停留在概念了解。
合同和流程类
| 英文 | 中文 | 说明 |
|---|---|---|
| General Contractor (GC) | 总承包商 | 负责整个项目的公司 |
| Subcontractor | 分包商 | GC 下面的专项工人 |
| Bid / Estimate | 报价 | 装修公司给你的价格 |
| Scope of Work | 工作范围 | 合同中写明要做什么 |
| Change Order | 变更单 | 施工中的方案变更 |
| Down Payment | 预付款 | 签约时付的第一笔 |
| Progress Payment | 进度款 | 按工程进度付的款 |
| Retention / Holdback | 尾款/保留金 | 最后验收才付的钱 |
| Punch List | 整改清单 | 完工前需要修补的小问题 |
| Final Walkthrough | 最终验收 | 完工后的检查 |
| Warranty | 保修 | 完工后的质量保证 |
| Lien | 留置权 | 未付款时承包商对房屋的权利 |
| Lien Waiver | 留置权放弃书 | 付款后要求对方签的 |
Permit 和检查类
| 英文 | 中文 | 说明 |
|---|---|---|
| Building Permit | 建筑许可证 | 开工前必须拿到的 |
| Plan Check | 图纸审查 | 提交图纸等待审批 |
| Inspection | 检查 | 施工过程中的官方检查 |
| Rough Inspection | 粗装检查 | 封墙前检查水电管道 |
| Final Inspection | 最终检查 | 全部完工后的检查 |
| Code Compliance | 符合规范 | 满足建筑法规要求 |
| Variance | 豁免/例外 | 不符合规范时申请的特殊许可 |
| Setback | 退缩距离 | 建筑物离边界的最小距离 |
| Easement | 地役权 | 他人对你土地的使用权 |
施工类
| 英文 | 中文 | 说明 |
|---|---|---|
| Demo / Demolition | 拆除 | 拆掉旧的东西 |
| Framing | 框架 | 木结构骨架 |
| Drywall | 石膏板 | 墙面和天花板的板材 |
| Stud | 立柱 | 墙体内的木方 |
| Load-bearing Wall | 承重墙 | 不能随便拆的墙 |
| Header | 过梁 | 门窗上方的承重梁 |
| Subfloor | 底层地板 | 地板下面的结构层 |
| Underlayment | 底层/垫层 | 地板或屋顶下的保护层 |
| Flashing | 闪光板/防水板 | 屋顶和墙体交接处的防水 |
| Caulking | 填缝/打胶 | 用密封胶填补缝隙 |
| Grout | 填缝剂 | 瓷砖之间的填充物 |
| Trim / Molding | 收边条/线条 | 墙角、门框的装饰条 |
| Baseboard | 踢脚线 | 墙底部的装饰板 |
水电类
| 英文 | 中文 | 说明 |
|---|---|---|
| Electrical Panel | 配电箱 | 家里的总电箱 |
| Circuit Breaker | 断路器 | 配电箱里的开关 |
| GFCI | 漏电保护插座 | 厨房浴室必须用的 |
| AFCI | 电弧故障保护 | 防止电弧引起火灾 |
| Outlet / Receptacle | 插座 | 墙上的电源插口 |
| Junction Box | 接线盒 | 电线连接的盒子 |
| PEX | PEX 管 | 柔性塑料水管（推荐） |
| Copper Pipe | 铜管 | 传统水管材料 |
| Shut-off Valve | 截止阀 | 关水的阀门 |
| P-trap | P 型存水弯 | 防止下水道臭气回流 |
| Vent Pipe | 通气管 | 排水系统的通气管道 |
| Water Heater | 热水器 | — |
| Tankless | 即热式 | 没有储水箱的热水器 |
材料类
| 英文 | 中文 | 说明 |
|---|---|---|
| Quartz | 石英石 | 人造石台面 |
| Granite | 花岗岩 | 天然石台面 |
| Marble | 大理石 | 天然石，容易染色 |
| Hardwood | 实木 | 实木地板 |
| Engineered Wood | 工程木 | 表面实木+底层胶合板 |
| LVP / SPC | 石塑地板 | 防水塑料地板 |
| Laminate | 复合地板/层压板 | 最便宜的地板 |
| Porcelain Tile | 瓷质砖 | 密度高，适合地面 |
| Ceramic Tile | 陶质砖 | 密度低，适合墙面 |
| Shingle | 瓦片 | 屋顶材料 |
| Siding | 外墙板 | 房屋外墙材料 |
沟通技巧
和 contractor 沟通时的几个建议：
- 不确定的词当场问，不要装懂
- 重要的事情用邮件确认（微信也行，但邮件更正式）
- 如果语言实在有障碍，可以找有双语能力的装修公司
- 合同一定要看懂再签，不懂的条款请人翻译
SEO 和实际使用价值
这类工具文最适合做成可反复引用的页面。标题要直接回答用户问题，正文要给出可执行步骤，底部要引导到报价、商家和相关攻略。发布后可以从其他文章回链到这里，让它承担清单、模板或流程的站内枢纽作用。
后续维护时，优先更新价格、政策和链接；表格、清单和模板类内容则可以长期保留，只要每半年检查一次是否仍符合实际流程。
维护和复核建议
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读完这篇，下一步做什么
- 先把“装修英文词汇表：和美国 contractor 沟通必备”对应的项目范围写清楚，包括房屋城市、面积、房龄、预算和希望开工时间。
- 拍照整理现状，标出必须处理、可以升级、暂缓处理三类需求。
- 联系 2-3 家本地服务方，让对方按同一份范围报价，避免只比较一个总价。
- 对照报价里的材料、人工、permit、清理、保修和排期，把不清楚的地方写成问题清单。
- 准备推进时，可以先从站内入口查找商家、师傅或提交免费报价需求。
常见问题
这篇文章的价格或建议可以直接当报价吗？ 不建议。装修资料会受到城市、房屋年份、现场条件、材料选择和施工范围影响，文章适合作为初步判断，正式价格要以现场报价为准。
应该先找公司还是先做预算？ 建议先写出预算上限和必须完成的项目，再找公司或师傅现场看房。这样对方报价会更具体，也更容易比较。
怎么避免不同报价不可比？ 给每家服务方同一份需求、照片和材料标准，并要求写清楚 exclusions、permit 责任、付款节点和保修范围。
读完“装修英文词汇表：和美国 contractor 沟通必备”后最重要的一步是什么？ 把文章里的判断点转成自己的项目清单，再用同一份清单去询价。
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